2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
鹿児島市
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
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エイルマンション城南通り
鹿児島県鹿児島市甲突町
鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩10分
2010年築 / 13階建 / 119戸 / RC造
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7階 / 70.52㎡の場合
相場
3,025万円
42.9万円/㎡
2,040
2,697
3,353
4,010
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,353万円
38.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション城南通り
2,900万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,900万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,800万円 | 36.5万円 | 11階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,850万円 | 37.8万円 | 9階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は41.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 2,900万円 | 41.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/05 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/27 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/15 | レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅12分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/29 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,800万円 | 45.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/10 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 3,900万円 | 46.6万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/15 | プレミスト上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅7分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/28 | サーパスシティ紫原三丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 鹿児島中央駅14分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパスシティ紫原3丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 二軒茶屋駅15分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/05 | パレストステージ城南 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅13分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/27 | ランドシティ谷山アルベルタ 鹿児島市谷山中央八丁目 | 谷山駅10分 | 3,200万円 | 36.9万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルファステイツ天保山 鹿児島市天保山町 | 二中通駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/23 | MJR南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファステイツ鹿児島南 鹿児島市新栄町 | 二軒茶屋駅7分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/22 | アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目 | 上塩屋駅7分 | 3,120万円 | 36.8万円 | 84.73㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/25 | フェスティオベイサイドコート 鹿児島市与次郎二丁目 | 騎射場駅20分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/15 | ランドシティ鴨池グランノービレ 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅12分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドパレスオーシャンステージ与次郎 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅21分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/07 | Fステージ県庁南 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅19分 | 2,500万円 | 32.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/17 | フェスティオ鴨池アルバラート 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅27分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 77戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。